Prix au m2 de l'immobilier au Port : derniers chiffres (97420)

Le prix médian du m² est de 3 050 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Territoire de la Côte Ouest (Tco) où se trouve la commune du Port. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du mètre carré. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 380 euros/m2. Les prix des appartements évoluent de 3 450 euros/m2 pour l’ancien à 4 380 euros le m² pour le neuf. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 810 €/m2 pour les maisons anciennes à 3 000 euros le m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Port (97420)	1 890 €/m2	-
La Possession (97419)	2 660 €/m2	+4 %
Saint-Paul (97411)	3 780 €/m2	+1 %
Saint-Denis (97400)	2 210 €/m2	+3 %
Sainte-Marie (97438)	2 680 €/m2	+26 %
Saint-Leu (97416)	3 520 €/m2	+17 %

Avec 52,03 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Au Port vivent 12 142 ménages. 46,72 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 35,82 % sont des couples avec un enfant ou plus et 17,47 % sont des couples sans enfant. Le Port est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 45,15 % de la population. Les étudiants composent à 7,52 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 28 écoles maternelles et élémentaires confondues. La ville cumule 1 194 euros/habitant de dette publique. La commune de La Réunion affiche un taux de 24,24 % de taxe d'habitation et un taux de 34,49 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 11 781 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Les habitants du Port sont à 71,97 % des salariés en CDI et à 2,41 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 45,10 %.
La commune de La Réunion se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 49,1 % et un pourcentage d’appartements de 50,2 %. La taille des habitations fluctue avec 30,2 % de 4 pièces, 4,0 % de studios et 20,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 1,7 % en cinq ans. Les résidents du Port sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 33,7 % des occupants de logements. En outre, 94,4 % des habitations sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. L'agglomération possède 47,1 % de HLM. Au Port, pour une population de 33 531 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 12 863 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,6 habitants par logement.