Prix au m2 de l'immobilier à Montreuil-le-Gast : derniers chiffres (35520)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 160 euros/m² dans la Communauté de communes du Val d'Ille-Aubigné dont dépend la commune de Montreuil-le-Gast. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 130 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant. La valeur des terrains est fixée à partir de 140 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montreuil-le-Gast (35520)	2 430 €/m2	+15 %
Melesse (35520)	2 840 €/m2	nc
Gévezé (35850)	2 890 €/m2	nc
Betton (35830)	3 450 €/m2	+10 %
Saint-Grégoire (35760)	3 650 €/m2	+7 %
Pacé (35740)	3 220 €/m2	-2 %

Les résidents de Montreuil-le-Gast sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,7 % des occupants de logements. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons de 96,7 % et un pourcentage d’appartements de 3,2 %. Par ailleurs, 7,2 % des habitations sont des logements vacants et 92,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le nombre de logements de la ville a progressé de 7,8 % en cinq ans. La ville de Montreuil-le-Gast propose 783 logements à ses 1 972 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,5 habitants par logement. La densité de population est de 213 habitants par km² pour une superficie de 9 km2. La taille des logements est variée avec 8,1 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 69,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 50,15 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 612 familles résident à Montreuil-le-Gast. 5,07 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,99 % sont des couples sans enfant et 53,10 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Montreuil-le-Gast est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,21 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Par ailleurs, 19,63 % des habitants de Montreuil-le-Gast sont des cadres et 90,15 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 5,85 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,25 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 367 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 236 € par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 18,67 % de taxe d'habitation et un taux de 19,24 % de taxe foncière.