Ces villes où le coût d'un achat immobilier a explosé depuis l'été dernier

Ces villes où le coût d'un achat immobilier a explosé depuis l'été dernier Découvrez les grandes communes de France où l'évolution des prix immobiliers et celle des taux d'intérêt font grimper le coût d'une acquisition.

Souvenez-vous l'été dernier… quand le coût d'un achat immobilier n'était pas aussi élevé. Sur 29 métropoles françaises, 3 seulement ont vu le coût d'une acquisition immobilière reculer entre juin 2018 et janvier 2019, selon Empruntis, qui a réalisé cette étude exclusive pour le JDN. Le courtier en crédits s'est basé sur l'évolution des taux immobiliers entre juin 2018 et janvier 2019 (taux minimal sur 20 ans, hors assurance) et sur celle des tarifs de la pierre sur la période, mesurés par le site MeilleursAgents.

"Les prix de l'immobilier se sont contractés dans 13 des 29 villes, relève Cécile Roquelaure, porte-parole du réseau, mais cette contraction n'a été suffisante pour couvrir la hausse des taux que pour trois d'entre elles. Bien que la remontée des taux ne soit pas élevée, elle rogne naturellement le bénéfice de la baisse des prix, celle-ci allant de -0,29% à Nice jusqu'à -10,04% à Nîmes." Dans 26 communes étudiées, le coût d'acquisition a donc progressé. Il a même augmenté de plus de 10% dans 11 des 29 villes considérées. Découvrez-les.

Evolution du coût du crédit immobilier entre juin 2018 et janvier 2019
  Variation du coût du crédit
%
Variation des prix
%
Prix moyen m² en janvier 2019
Aix-en-Provence +9,64% -2,77% 4 078 €
Angers +3,43% -0,05% 1 908 €
Bordeaux +18,29% +4,31% 4 381 €
Brest +4,58% -3,59% 1 370 €
Clermont-Ferrand +3,45% -4,45% 1 762 €
Dijon +5,9% -2,14% 1 965 €
Grenoble +8,6% +0,27% 2 213 €
Le Havre +8,31% 0% 1 689 €
Le Mans +3,03% -4,91% 1 357 €
Lille +20,36% +6,7% 2 692 €
Limoges +1,01% -2,22% 1 234 €
Lyon +18,57% +4,52% 4 115 €
Marseille +5,03% -3,32% 2 472 €
Metz +12,26% +3,91% 1 808 €
Montpellier +14,18% +1,1% 2 760 €
Nantes +18,86% +4,89% 3 003 €
Nice +13,24% -0,29% 4 108 €
Nîmes -2,69% -10,04% 1 667 €
Orléans +8,93% +1,19% 2 038 €
Paris +18,04% +4,15% 9 418 €
Perpignan -0,54% -3,22% 1 411 €
Reims +5,96% -1,2% 1 983 €
Rennes +10,92% +2,52% 2 765 €
Saint-Étienne -0,32% -3,85% 950 €
Strasbourg +17,48% +3,82% 2 824 €
Toulon +7,85% -4,19% 2 378 €
Toulouse +17,69% +4,34% 2 909 €
Tours +7,69% -0,51% 2 340 €
Villeurbanne +10,9% +2,68% 3 032 €

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Prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

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