Patrimoine : Chronique
Octobre 2020
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Prolongation de la loi Pinel jusqu'en 2022
La loi Pinel de 2015 va continuer à booster le secteur de la construction jusqu'en 2022 pour la plus grande satisfaction des professionnels du bâtiment mais aussi des investisseurs privés.
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Fin 2020, les ventes de logements anciens et neufs commencent à baisser !
Baisse des ventes chez les promoteurs et augmentation du prix de l'immobilier. Cherchez le paradoxe !
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Qu'est-ce que le crowdfunding immobilier ?
De manière générale, le financement participatif, communément appelé "crowdfunding", est une méthode de financement née dans les années 2000. Le crowdfunding constitue aujourd'hui une réelle alternative aux outils de financement traditionnels et c'est dans le secteur immobilier que ce moyen de financement se développe le plus rapidement. Dans le cas du crowdfunding immobilier, cet outil permet aux porteurs de projets immobiliers de lever des fonds auprès d'un large panel d'investisseurs.
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Un excès de cash, une opportunité pour l'asset management
En cette année particulièrement difficile pour nombre d'acteurs économiques, il y en a un qui semble sortir grand vainqueur du confinement. Ce champion serait donc l'épargnant français, qui a accumulé un véritable trésor de guerre.
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SCI : l'éternel débat IR/IS enfin tranché ?
La fiscalité ne cesse d'évoluer avec sur les 10 dernière années : les plus-values, la CSG et enfin le PFU. A l'heure du choix du statut fiscal pour sa SCI ,vous êtes nombreux à hésiter : IR ou IS ? SI l'IR a eu pendant très longtemps la faveur des pronostic, ce dernier oblige à mobiliser une trésorerie abondante. Du coup, beaucoup de contribuables optent pour l'IS. Mais est-ce vraiment la bonne solution ?
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L'impossibilité de réévaluer les logements énergivores en 2025 !
A partir du 1er janvier 2025, la loi énergie et climat va s'imposer au logement ancien.
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Crédits immobiliers : un CDI à 2 000 € sans épargne devient insuffisant !
Depuis le déconfinement, le marché a retrouvé des couleurs mais un constat s'impose, il est de plus en plus compliqué pour les primo-accédants d'obtenir un financement. Les taux restent bas mais les conditions se durcissent drastiquement. Aujourd'hui, le marché se contracte et il est impératif de réinstaurer de la confiance entre les particuliers et les banques.