Patrimoine : Chronique
Avril 2020
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Déconfinons l'épargne pour construire le monde d'après !
Alors que les Français sont forcés d'épargner lors du confinement, il faudrait pour relancer l'économie à l'issue du confinement que les ménages préfèrent consommer plutôt qu'épargner. Bien fléchée, l'épargne pourrait aussi servir à bâtir le monde d'après.
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La reprise du tourisme français passera par la location entre particuliers cet été
Les Français y voient déjà un peu plus plus clair et commencent à organiser leurs futures vacances d'été avec la perspective d'un dé-confinement annoncé le 11 mai. Il est indéniable que cette année, les destinations de vacances seront plus locales et plus autarciques.
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Coronavirus : et si l'immobilier parisien revenait tout simplement à la raison ?
Le coronavirus va impacter le marché immobilier en diminuant le nombre de transactions et en réduisant le prix du mètre carré. Cet impact sera peut être plus limité à Paris qu'ailleurs mais sera certainement palpable. Et si ce n'était ni un problème, ni une surprise ? Simplement une accalmie qui va fluidifier le marché et qui arrive juste un peu plus tôt que prévu...
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Comment savoir si son investissement locatif est rentable ?
Un achat immobilier est bien souvent l'achat d'une vie et d'un projet. Il doit être étudié au préalable pour être sûr de ne pas faire d'erreurs ou de mauvais choix, surtout s'il s'agit d'un investissement locatif. Cependant, de nombreux indicateurs permettent d'estimer la rentabilité de son projet. Mais sont-ils suffisants et comment s'en servir ?
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Les SCPI à l'épreuve du Coronavirus
Les SCPI, placement immobilier phare de ces dernières années, ont atteint des sommets de collecte en 2019 : 8,6 milliards d'euros. Avec un rendement moyen de 4,4% en 2019, comment peuvent-elles s'organiser pour gérer le choc du confinement et de l'arrêt brutal de l'économie française ? Tour d'horizon des stratégies et outil d'audit de votre portefeuille de SCPI.
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Les 3 idées reçues auxquelles sont confrontés les notaires à l'heure du confinement
Depuis le 16 mars, l'idée reçue que les notaires avaient cessé toute activité pendant cette période de confinement a été relayée dans plusieurs médias. Pourtant peu de professions peuvent s'enorgueillir d'une telle rapidité d'adaptation. Ainsi, il faut revenir sur trois idées reçues fortement répandues.
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Quelle place pour l'investissement non coté dans la crise coronavirus ?
Les marchés financiers ont été largement ébranlés par la crise actuelle. Depuis le début de l'épidémie, ce sont d'abord les marchés asiatiques qui ont été touchés, puis les bourses européennes, les prix du pétrole… Avec la chute du cours des actions, nombre d'investisseurs ont perdu des années d'épargne en quelques jours. La Bourse de Paris a même connu la pire journée de son histoire le 12 mars en perdant 12,8%.
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Quels travaux peut effectuer le locataire dans son logement ?
Locataire d'une maison ou d'un appartement, vous avez des droits mais aussi des devoirs vis-à-vis de votre bailleur. Par exemple, si vous envisagez d'entreprendre certains travaux et, selon la nature de ces derniers, vous pourrez soit les faire sans autorisation, soit être tenu formellement de demander l'aval de votre propriétaire. En outre, des travaux d'entretien courant sont attendus et souvent stipulés sur le contrat de location, pour ne pas laisser le logement se dégrader.
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Zéro artificialisation nette : demain on arrête de construire ?
Lors de son discours à Chamonix, le 13 février dernier, Emmanuel Macron a annoncé la nouvelle stratégie du gouvernement en termes d'urbanisation. Avec pour feuille de route, le zéro artificialisation nette des sols, l'Etat part en guerre contre l'habitat individuel en prenant le risque de rendre l'accession à la propriété de plus en plus difficile.
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Usufruitier et nu-propriétaire, comment bien s'organiser ?
La convention d'usufruit permet à un usufruitier et un nu-propriétaire de décider eux-mêmes des droits et obligations de chacun. De nombreuses clauses peuvent être envisagées.
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La clause bénéficiaire, levier de transmission plus moderne que jamais
S'il s'avère que seulement un Français sur cinq a effectivement anticipé sa disparition en rédigeant un testament, il est tout aussi frappant de constater à quel point la clause bénéficiaire reste sous-exploitée pour tous les contrats assurantiels auxquels elle s'applique.